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金华个人房产抵押贷款流程：
1.贷款申请：贷款人向贷款机构提出贷款申请，说明用途，申请金额及年限时间;
2.准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给贷款机构审核;
3.看房评估：由贷款机构委托或认可的相关机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押房产合同公证：贷款人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.金华抵押房产登记手续：银行凭房产所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房产登记手续;
7.开金华银行账户、放款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款：贷款人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.房产抵押贷款还有其他相关业务可以申请：房屋购买合同抵押借钱,公司分期房抵押贷款,抵押房子机构创业借钱,房本抵押借钱不押房,工资贷款等
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金华住房抵押借款的条件
1、借款人征 信良好;
2、借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;
3、抵押住房的房龄一般不超过30年;
4、金华抵押住房的产权要清晰，可进入金华房地产市场上市交易;
5、借款人家庭收入能覆盖本次借款额月供2倍以上;
6、住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、住房购买合同抵押贷款,个人抵押房产证借款,房屋抵押机构大额贷款,抵押房产借钱不押房,名贵酒抵押贷款等借款利率需按中国人民银行的规定的同期同档借款利率执行。
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金华永康房产抵押贷款多久能放贷？
